• Nha Trang là thành phố biển đẹp mê hồn, không chỉ là điểm đến lý tưởng cho những chuyến du lịch thư giãn mà còn là nơi lý tưởng để xây dựng tổ ấm, nơi sum họp gia đình và tận hưởng cuộc sống trong lành và gió biển dịu nhẹ. Tuy nhiên ngày nay, mọi người luôn bận rộn với công việc hàng ngày. Với quỹ thời gian hạn hẹp, họ không thể vừa làm việc, vừa mua vật liệu xây dựng, giám sát công trình xây dựng,… để tự hoàn thành việc xây nhà. Chính vì thế, dịch vụ xây nhà trọn gói Nha Trang sẽ là giải pháp hiệu quả giúp tiết kiệm thời gian và công sức cho những người bận rộn.

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết hợp đồng và bàn giao toàn bộ ngôi nhà cho một nhà thầu, công ty xây dựng chuyên nghiệp. Nhà thầu, công ty sẽ chịu trách nhiệm thực hiện tất cả các công đoạn từ khảo sát, lập dự toán, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây dựng phần thô đến khi hoàn thiện 100% ngôi nhà. Sau khi hoàn tất, ngôi nhà sẽ được bàn giao cho gia chủ để tiến hành trang trí nội thất và đưa vào sử dụng. Hiện nay, dịch vụ xây dựng trọn gói đã trở nên phổ biến và được chủ nhà lựa chọn bởi sự tiện lợi và hiệu quả.

Dịch vụ xây nhà trọn gói 2024 bao gồm:

  • Xin giấy phép xây dựng công trình.
  • Lên bản vẽ thiết kế nhà.
  • Dự toán chi phí xây dựng.
  • Xây dựng phần thô.
  • Nghiệm thu, hoàn công xây nhà và bảo hành sau khi hoàn thiện.
xây nhà trọn gói là gì?
dịch vụ xây nhà nha trang, công ty xây dựng nha trang, xây nhà cấp 4

Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2024 chi tiết nhất

Báo giá xây nhà phần thô – Nhà cấp 4

Diện tích

Đơn giá xây nhà phần thô /m2

Trên 200m2

2.900.000 VND

Dưới 200m2

3.000.000 VND

Báo giá xây nhà chìa khóa trao tay – Nhà cấp 4

Diện tích

Đơn giá xây nhà hoàn thiện /m2
Trên 100m25.500.000 VND
Dưới 100m25.700.000 VND

Giá xây nhà phần thô – Nhà mê (2 tầng, 3 tầng,…)

Diện tíchĐơn giá xây nhà phần thô /m2
Trên 200m23.000.000 VND
Dưới 200m23.100.000 VND

Giá xây nhà chìa khóa trao tay – Nhà mê (2 tầng, 3 tầng,…)

Diện tích

Đơn giá xây nhà hoàn thiện /m2
Trên 200m26.600.000 VND
Dưới 150m26.800.000 VND

Đơn giá vật liệu thô

LOẠI VẬT TƯTHƯƠNG HIỆU VẬT TƯĐƠN GIÁ (VND)
Sắt thép xây dựngViệt Nhật - Hòa Phát16.000 - 18.000/kg
Xi măngXi măng Insee, Hà Tiên90.000 - 100.000/bao (50kg)
Cát xây dựngCát vàng hạt lớn350.000 - 400.000/m3
Cát đen hạt mịn250.000 - 300.000/m3
Đá xây dựngĐá xanh, đá 1x2, 4x6300.000 - 350.000/m3
Gạch xây dựngGạch Tuynel1.100 - 1.300/viên
Gạch không nung1.200 - 1.500/viên
Ống nướcBình Minh, Tiền Phong60.000 - 80.000/mét
Dây điệnCadivi, Trần Phú6.000 - 10.000/mét
Xi măng cho công tác xây tôXi măng Hà Tiên hoặc tương đương85.000 - 95.000/bao (50kg)
Bê tông tươiHolcim, Bimico1.200.000 - 1.400.000/m3
Thép hìnhVina Kyoei, Pomina17.000 - 19.000/kg

Việc lựa chọn vật liệu thô loại tốt sẽ đảm bảo ngôi nhà của bạn có độ bền lâu dài và an toàn sử dụng. Hãy luôn kiểm tra giá cả và chất lượng vật liệu trước khi quyết định mua, để đảm bảo sự hợp lý về mặt hiệu năng và cả về hiệu quả kinh tế.

Đơn giá vật liệu hoàn thiện

LOẠI VẬT TƯNHÀ CUNG CẤPĐƠN GIÁ (VND)
Phần gạch men
Gạch nền (Nhà, hiên, sân trước, sân sau)Prime, Taicera, Đồng Tâm200.000 - 300.000/m2
Gạch ốp tường, bậc thangViglacera, Đồng Tâm150.000 - 250.000/m2
Gạch trang trí (Nhà bếp, sân vườn)Gạch đá mài, gạch thẻ250.000 - 300.000/m2
Phần nước - sơn dầu
Thi công sơn nước và bột trét cho cả nội thất và ngoại thất ngôi nhà.Dulux, Mykolor60.000 - 80.000/m2
Sơn lót, lăn cách thấm, khung sắtJotun, Nippon50.000 - 70.000/m2
Phần cửa, cửa sổ
Cửa phòngCửa nhôm Việt Pháp, Cửa nhựa composite2.500.000 - 3.000.000/bộ
Cửa sổCửa nhôm Xingfa, Cửa nhựa uPVC1.500.000 - 2.000.000/bộ
Cửa đi mặt tiềnCửa nhôm kính Xingfa, Cửa gỗ công nghiệp3.000.000 - 4.000.000/bộ
Khung bảo vệ cửa sổ, phòng trộmSắt hộp sơn tĩnh điện500.000 - 800.000/bộ
Khóa cửa (phòng, nhà vệ sinh)Khóa tay gạt, khóa từ300.000 - 600.000/bộ
Cửa chống cháyCửa sắt chống cháy, thép mạ kẽm3.000.000 - 4.500.000/bộ
Trần thạch caoKhối lượng theo thiết kế, Vĩnh Tường150.000 - 200.000/m2
Thiết bị điện
Vật liệu điện (dây dẫn điện, ống luồn dây)Cadivi, Sino, Panasonic6.000 - 10.000/mét
MCB (Cầu dao tự động)Schneider, Sino, Panasonic150.000 - 300.000/cái
Ổ cắm, công tắc điệnSchneider, Sino, Panasonic50.000 - 150.000/cái
Đèn chiếu sáng, đèn LEDRạng Đông, Philips100.000 - 500.000/cái
Các hạng mục khác
Bả, chà tườngKhối lượng theo thiết kế30.000 - 50.000/m2
Tay vịn cầu thangTay vịn gỗ, inox800.000 - 1.200.000/mét dài
Lan can ban côngLan can thép mạ kẽm, kính cường lực1.200.000 - 2.000.000/mét dài
Đồ lắp đặt vệ sinh
Bồn cầu, lavabo, sen tắmInax, Toto, American Standard1.500.000 - 5.000.000/bộ
Gạch lát nền, ốp tườngPrime, Taicera, Đồng Tâm200.000 - 300.000/m2
Bồn nước, máy nước nóngTân Á Đại Thành, Sơn Hà2.000.000 - 5.000.000/bộ
Phần lan can công trình
Lan can cầu thang, lan can ban côngSắt hộp mạ kẽm, inox, kính cường lực1.200.000 - 2.000.000/mét dài
Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết
Bảng báo giá các hạng mục xây thô và chìa khoá trao tay của công ty Xây Dựng Lam Sơn

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói Nha Trang

  – Công thức tính chi phí xây nhà chi tiết nhất và dễ hiểu 2024

Chi phí xây nhà= Tổng DT xây dựng x Tiền công/m2

(Trong đó: Tổng diện tích xây dựng = Diện tích sàn các tầng + diện tích móng + mái + hạng mục khác).

   – Ví dụ minh họa cách tính chi phí từng hạng mục cho một ngôi nhà 

Bảng hệ số tham khảo các hạng mục xây dựng

Hạng mụcHệ số
Móng cọc30%
Móng đơn40%
Móng băng50%
Móng bè100%
Tầng 1100%
Tầng 2100%
Tầng tum100%
Mái bằng bê tông cốt thép, không sử dụng gạch ốp.50%
Mái bê tông cốt thép, có ốp gạch60%
Mái bê tông dán ngói100%
Mái vì ngói kèo sắt70%
Mái tôn30%

Ví dụ: Ngôi nhà với diện tích 60m2 gồm 3 tầng, tổng diện tích sàn 180m2 đổ móng băngthiết kế mái bằng bê tông lót gạch chống nóng sẽ có tổng diện tích xây dựng như sau:

Tổng diện tích = (60 x 50% “DT Móng”) + (60 x 100% + 60 x 100% + 60 x 100% “DT sàn”) + (60×60%  “DT mái”) = 246m2

Hiện nay, đơn giá xây dựng hoàn thiện trên 1 mét vuông (trọn gói thô + hoàn thiện) trên thị trường dao động:

* Vật tư kém chất lượng: 6.400.000 đồng/m2

* Vật tư tốt: 6.800.000 đồng/m2

Từ ví dụ trên, nếu tính theo giá vật tư tốt là 6.800.000 đồng/m2 thì đơn giá xây nhà trọn gói,  3 tầng 60m2 là: 246m2× 6,8tr/m2 = 1.672.000.000 vnđ.

Ngoài ra: Khi bạn sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Lam Sơn thì toàn bộ chi phí thiết kế xây dựng chúng ta sẽ được hoàn trả 100% hoặc là trừ trực tiếp vào trong hợp đồng thi công xây dựng, miễn phí xin giấy phép xây dựng, nếu diện tích lớn thì chúng tôi sẽ khuyến mãi 100% chi phí phần nội thất nhà bếp.

Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói 100m2
Liệu 1 tỷ có đủ chi phí xây dựng nhà cấp 4 100m2 chìa khoá trao tay

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói

Dự toán chi phí

Để có thể xây dựng một ngôi nhà hoàn hảo thì trước hết gia chủ cần phải xem xét đến ngân sách mình hiện có là bao nhiêu. Hãy lên kế hoạch chi tiết trước bởi vì chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ công năng, thẩm mỹ của căn nhà mình. Khi lập dự toán cần phải hiểu rõ nhu cầu của bản thân và luôn chừa ra 10 đến 20% ngân sách xây dựng cho những trường hợp phát sinh. 

Trong quá trình xây dựng, vấn đề lựa chọn và tính toán vật liệu xây dựng là một trong những khâu quan trọng và đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn trọng. Có những loại vật liệu thô như xi măng, cát, đá… thường có giá cả tương đối ổn định và không chênh lệch nhiều giữa các nhà cung cấp. Tuy nhiên, đối với những vật liệu hoàn thiện như gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh, đồ nội thất… lại có rất nhiều chủng loại, mẫu mã và giá cả khác nhau tùy thuộc vào thương hiệu, chất lượng, nhu cầu của bạn.

Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế đóng vai trò rất quan trọng khi muốn xây dựng một không gian sống hoàn hảo. Hồ sơ thiết kế chính là sự khẳng định về tính chuyên nghiệp, tính pháp lý và cam kết chất lượng của dự án, đảm bảo công trình đáp ứng mọi tiêu chuẩn và đạt được sự hài lòng tối đa của chủ đầu tư. Thông thường các công ty xây nhà trọn gói đều đảm nhận cả thiết kế và thi công trọn gói, có một số đơn vị miễn phí thiết kế khi xây nhà trọn gói.

Hợp đồng thi công

Hợp đồng thi công không đơn thuần là một tờ giấy, mà đó là sợi dây vô hình gắn kết hai bên vào một cam kết pháp lý. Nó đóng vai trò then chốt trong việc xác định rõ ràng trách nhiệm, chi phí và hiện thực hóa những lời hứa giữa chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng.

Mỗi hợp đồng thi công đều cần đề cập chi tiết về các hạng mục quan trọng như tiến độ thi công, chủng loại và nguồn gốc vật liệu sử dụng, đơn giá cho từng hạng mục công việc, thời gian bảo hành sau xây dựng, … Tất cả những thông tin này cần được trình bày rõ ràng, minh bạch để hai bên cùng hiểu và đồng thuận. Đây là cơ sở để kiểm soát chất lượng công trình cũng như đảm bảo công tác thi công diễn ra đúng như mong muốn.

Chọn nhà thầu uy tín

Hiện nay có khá nhiều nhà thầu, công ty xây dựng, báo giá xây nhà trọn gói giá rẻ tại Khánh Hoà, Nha Trang, nhưng chất lượng lại không như quảng cáo. Vì vậy việc lựa chọn nhà thầu cần được cân nhắc kỹ lưỡng, tham khảo nhiều đơn vị khác nhau.

. Càng có nhiều sự tham khảo sẽ càng có nhiều sự lựa chọn ra đơn vị phù hợp nhất. Chọn được nhà thầu xây dựng uy tín tại Nha Trang sẽ khiến cho chủ đầu tư yên tâm hơn khi giao phó để xây dựng ngôi nhà của mình.

Các lưu ý khi xây nhà trọn gói
Các lưu ý khi xây nhà trọn gói

Các thủ tục xin cấp phép xây dựng

Xin phép xây dựng là bước đầu tiên khi muốn bắt đầu xây nhà. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói thì các quy trình, thủ tục xin cấp phép xây dựng, các giấy tờ pháp lý sẽ do công ty xây dựng đảm nhiệm và làm thủ tục một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Khi chuẩn bị xin phép xây dựng năm 2024, cần lưu ý một số thông tin quan trọng sau:

  • Đất xin phép xây dựng phải là đất thổ cư và phải thuộc quyền sở hữu của chính chủ.
  • Xem xét các chứng chỉ quy hoạch xây dựng của khu đất.
  • Nắm rõ mật độ xây dựng cho phép.
  • Nghiên cứu các quy định về chỉ giới xây dựng.
  • Có bản vẽ hiện trạng để xác định tọa độ đất đối với sổ cũ.
  • Có bản vẽ thiết kế phù hợp để xin phép xây dựng theo đúng quy định hiện hành.

Bên cạnh đó, khi xin phép xây dựng, chúng ta cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo đúng quy định pháp luật đối với nhà ở riêng lẻ:

  • Đơn xin cấp phép xây dựng.
  • Bản sao công chứng giấy tờ quyền sử dụng đất, kèm theo bản sao căn cước công dân của chủ hộ.
  • Bản thiết kế sơ bộ có đóng dấu của công ty thiết kế xây dựng, kèm theo chữ ký của kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng.
  • Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế xây dựng.
  • Chứng chỉ hành nghề của kiến trúc sư hoặc nhà thầu thầu chính.
  • Cam kết từ chủ công trình liền kề.
  • Cam kết tự phá dỡ công trình đối với các công trình xây tạm nằm trong khu quy hoạch khi có văn bản.
  • Công văn và bản vẽ nhà chi tiết nếu là nhà trong dự án.
thủ tục xin giấy phép xây dựng
thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở trọn gói

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói Nha Trang

Phụ thuộc vào diện tích và điều kiện thi công

Yếu tố đầu tiên cần xem xét là diện tích xây dựng và điều kiện mặt bằng của công trình. Diện tích lớn giúp đơn vị vận chuyển vật liệu dễ dàng, đặc biệt nếu đường vào công trình rộng hơn 4m, xe tải lớn có thể di chuyển dễ dàng, giảm bớt số lần vận chuyển và tiết kiệm chi phí. 

Ngược lại, nếu công trình nằm trong hẻm nhỏ, đường hẹp, khó đi, việc vận chuyển nguyên vật liệu sẽ phải dùng xe nhỏ, hoặc vận chuyển bằng sức người dẫn đến tốn nhiều nhân công và thiết bị, dẫn đến chi phí cao hơn. 

Phụ thuộc vào biện pháp thi công

Mỗi nhà thầu sẽ có các biện pháp thi công khác nhau. Những đơn vị thi công chuyên nghiệp thường áp dụng công nghệ tiên tiến và các biện pháp kỹ thuật đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối. 

Một nhà thầu chuyên nghiệp sẽ có kế hoạch chi tiết, biện pháp thi công kỹ lưỡng sẽ đảm bảo chất lượng công trình và thời gian hoàn thành nhanh chóng hơn. Điều này cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng, bởi các biện pháp thi công hiện đại và an toàn đòi hỏi đầu tư thiết bị và nhân lực chất lượng cao.

Phụ thuộc vào vật liệu thi công

Lựa chọn vật liệu xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói. Các loại vật liệu khác nhau sẽ có đơn giá khác nhau, vật liệu chất lượng cao sẽ đắt hơn. Nhà thầu thường tư vấn cho khách hàng chọn vật liệu phù hợp với ngân sách, đảm bảo chi phí hợp lý mà vẫn đạt chất lượng. Việc sử dụng vật liệu tốt không chỉ nâng cao độ bền của công trình mà còn giảm thiểu chi phí bảo trì sau này.

Phụ thuộc vào mức độ uy tín và chất lượng thi công của nhà thầu.

Nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và danh tiếng trên thị trường thường có đơn giá dịch vụ cao hơn. Tuy nhiên, chất lượng công trình và tiến độ thi công được đảm bảo bởi đội ngũ thi công có tay nghề cao, sử dụng máy móc hiện đại và kỹ sư có chuyên môn, kinh nghiệm. Điều này trực tiếp ảnh hưởng đến chất lượng và độ bền của công trình.

Những tiêu chí đánh giá chất lượng của một đơn vị thi công xây dựng bao gồm:

  • Đội ngũ thợ thầy có tay nghề cao: Đảm bảo thực hiện đúng kỹ thuật, chất lượng cao hơn so với thợ có tay nghề thấp.
  • Sử dụng máy móc công nghệ hiện đại: Hiệu quả hơn so với cách làm thủ công truyền thống và làm tăng tiến độ thi công.
  • Kiến trúc sư và kỹ sư có kinh nghiệm: Quyết định đến tiến độ và chất lượng công trình.
  • An toàn lao động: Đảm bảo được an toàn lao động trong xây dựng củng là 1 trong yếu tố quyết định đánh giá chất lượng của nhà thầu xây dựng.

Các trường hợp phát sinh chi phí

Ngoài những yếu tố trên, đơn giá dịch vụ xây nhà trọn gói có thể phát sinh chi phí trong các trường hợp sau:

  • Chủ đầu tư đột ngột yêu cầu thay đổi vật liệu xây dựng trong quá trình thi công.
  • Báo giá thiếu hạng mục do nhà thầu không uy tín hoặc thiếu kinh nghiệm.
  • Chủ đầu tư yêu cầu thêm các hạng mục mới, các hạng mục không có trong hợp đồng.

Việc dự toán và quản lý tốt các yếu tố trên sẽ giúp kiểm soát chi phí xây dựng hiệu quả, đảm bảo ngôi nhà hoàn thiện đúng tiến độ và chất lượng như mong muốn.

yeu to anh huong den gia xay nha
Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

Các hạng mục xây nhà trọn gói Nha Trang

Phần Thủ Tục

  • Xin cấp phép xây dựng từ các cơ quan chức năng liên quan.
  • Chuẩn bị hồ sơ xây dựng.
  • Thông báo khởi công đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền tại địa phương.

Thi Công Phần Thô

Khi mọi thủ tục đã đầy đủ, quá trình xây nhà phần thô chính thức bắt đầu. Hãy tổ chức phân công thợ thầy làm việc tại công trường một cách bài bản, thiết lập hành lang an toàn lao động và khu vực nghỉ ngơi cho đội thợ thi công. Khảo sát kỹ lưỡng mặt bằng, xác định tim mốc và cao độ móng, cột nhà là những bước làm nền tảng cho ngôi nhà vững chãi.

Tiếp đó, thi công các hạng mục ngầm quan trọng như móng cọc, dầm móng, hệ thống thoát nước. Từng bước xây đắp kết cấu móng, đổ bê tông các tầng, dựng cột và tường theo thiết kế đã được phê duyệt. Những phần việc như cán nền, chống thấm, lợp mái cũng đóng vai trò không kém phần quan trọng. Cuối cùng, đến các hệ thống cấp thoát nước, điện, cáp truyền hình được lắp đặt cẩn thận, sẵn sàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt 24/7.

Phần Thi Công Hoàn Thiện

  • Ốp lát gạch nền cho toàn bộ nhà, sân, phòng bếp, nhà vệ sinh, ban công và sân thượng.
  • Ốp tường bằng gạch theo thiết kế đã duyệt.
  • Trang trí bằng gạch, đá ốp lát.
  • Ốp lát đá hoa cương.
  • Lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng.
  • Lắp đặt hệ thống cung cấp và thoát nước cùng với các thiết bị vệ sinh.
  • Lắp đặt các loại cửa và lan can theo bản vẽ thiết kế.
  • Thi công và trang trí trần thạch cao.
  • Thi công bả matit và sơn nước toàn bộ không gian nội thất và ngoại thất.
  • Cung cấp và lắp đặt nội thất (nếu có trong hợp đồng).
  • Kiểm tra và thực hiện nghiệm thu toàn bộ công trình.
  • Vệ sinh tổng thể công trình, bàn giao và đưa vào sử dụng.

Quy Trình Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Nha Trang

1. Tiếp Nhận Thông Tin Khách Hàng

  • Thu thập yêu cầu và mong muốn của khách hàng: Lắng nghe chi tiết các yêu cầu và mong muốn cụ thể của khách hàng để hiểu rõ hơn về ngôi nhà mơ ước của họ.
  • Tư vấn sơ bộ về dịch vụ: Giới thiệu tổng quan về các dịch vụ thi công xây nhà trọn gói Khánh Hòa, các gói dịch vụ xây nhà phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

2. Khảo Sát Công Trình Thực Tế

  • Khảo sát hiện trạng khu đất và điều kiện thi công: Đánh giá kỹ lưỡng hiện trạng khu đất, điều kiện môi trường xung quanh và các yếu tố có thể ảnh hưởng đến quá trình thi công.
  • Đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến thi công: Phân tích và đánh giá các yếu tố như địa chất, thời tiết, và hạ tầng giao thông để lên kế hoạch thi công hiệu quả.

3. Báo Giá Thiết Kế Công Trình

  • Lập báo giá thiết kế chi tiết: Cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục thiết kế dựa trên yêu cầu và mong muốn của khách hàng.
  • Tư vấn về phong cách và xu hướng thiết kế: Đưa ra các gợi ý về phong cách thiết kế hiện đại, phù hợp với xu hướng, khí hậu và sở thích của khách hàng.

4. Lên Phương Án Thiết Kế

  • Thiết kế kiến trúc và nội thất: Lên phương án thiết kế tổng thể về kiến trúc và nội thất ngôi nhà, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng.
  • Điều chỉnh theo yêu cầu của khách hàng: Thực hiện các điều chỉnh cần thiết dựa trên phản hồi của khách hàng để đạt được sự hài lòng nhất.

5. Lập Dự Toán Chi Tiết Và Báo Giá Thi Công

  • Dự toán chi phí thi công chi tiết: Tính toán chi tiết chi phí thi công cho từng hạng mục công việc.
  • Báo giá các hạng mục công việc: Cung cấp báo giá cụ thể cho từng hạng mục thi công, đảm giá cả bảo minh bạch và rõ ràng.

6. Ký Kết Hợp Đồng Và Tiến Hành Thi Công

  • Ký kết hợp đồng thi công: Hoàn tất các thủ tục ký kết hợp đồng thi công với các điều khoản rõ ràng và chi tiết.
  • Bắt đầu các công việc thi công theo kế hoạch: Triển khai các công việc thi công theo đúng kế hoạch và tiến độ đã đề ra với gia chủ.

7. Thiết Kế Nội Thất

  • Thiết kế chi tiết các hạng mục nội thất: Lên kế hoạch chi tiết cho từng hạng mục nội thất, từ phòng khách, phòng ngủ đến nhà bếp và nhà vệ sinh, sân vườn, tiểu cảnh.
  • Lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất: Tư vấn và lựa chọn các loại vật liệu, thiết bị nội thất phù hợp với thiết kế và ngân sách của khách hàng.

8. Báo Giá Thi Công Nội Thất

  • Báo giá chi tiết từng hạng mục nội thất: Cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục nội thất, đảm bảo tính minh bạch và hợp lý.
  • Lập kế hoạch thi công nội thất: Lên kế hoạch thi công nội thất chi tiết, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

9. Nghiệm Thu, Hoàn Công Và Bàn Giao Công Trình Khi Hoàn Thiện

  • Kiểm tra và nghiệm thu công trình: Thực hiện kiểm tra, nghiệm thu toàn bộ công trình để đảm bảo chất lượng và an toàn.
  • Bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng: Bàn giao ngôi nhà hoàn thiện cho khách hàng, hướng dẫn sử dụng các thiết bị và hệ thống trong nhà.

10. Thanh Lý Hợp Đồng Và Bảo Hành

  • Thanh lý hợp đồng thi công: Hoàn tất các thủ tục thanh lý hợp đồng, giải quyết các vấn đề phát sinh (nếu có).
  • Chính sách bảo hành và bảo trì công trình: Cung cấp thông tin về chính sách bảo hành và bảo trì công trình, cam kết hỗ trợ khách hàng sau khi bàn giao.
quy trình xây nhà trọn gói chuẩn chỉnh nhất
các bước cần làm khi thực hiện xây nhà trọn gói

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Xây Dựng Lam Sơn tại Nha Trang?

Nếu lựa chọn Xây Dựng Lam Sơn khi xây nhà trọn gói tại Nha Trang và các tỉnh lân cận, quý khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ xây nhà đẹp, chất lượng, với chi phí hợp lý nhất. Chúng tôi cam kết không sử dụng những vật liệu thi công kém chất lượng, đảm bảo không phát sinh chi phí bất hợp lý trong quá trình thi công. Điều này mang đến công trình hoàn hảo cho quý khách hàng.

Xây Dựng Lam Sơn thuộc top 3 công ty xây nhà trọn gói uy tín nhất 2024, với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng tại Nha Trang và các tỉnh miền Trung. Chúng tôi có đội ngũ kiến trúc sư và đội thợ thi công giàu kinh nghiệm trong việc xây nhà phố. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn miễn phí và giải quyết mọi vấn đề mà quý khách hàng gặp phải.

Lựa chọn công ty Xây Dựng Lam Sơn là lựa chọn:

  • Chất lượng: Sử dụng vật liệu xây dựng tốt nhất, đảm bảo độ bền và thẩm mỹ cho công trình.
  • Tiết Kiệm Tài Nguyên Thời Gian, Tiền Của

Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói giúp gia chủ giảm bớt đáng kể thời gian và công sức. Bạn không cần phải lo lắng tìm kiếm nhà thầu, mua sắm vật liệu xây dựng hay giám sát quá trình thi công, mọi thứ sẽ do đơn vị thi công chuyên nghiệp đảm nhận.

  • Chi Phí Hợp Lý Và Minh Bạch

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ được cung cấp bảng báo giá xây nhà chi tiết, từ đó giúp kiểm soát tốt ngân sách ban đầu và chi phí phát sinh không đáng có.

  • Chất Lượng Đảm Bảo:

Các đơn vị thi công uy tín tại Nha Trang, Khánh Hòa cam kết sử dụng vật liệu chất lượng, tuân thủ quy trình xây dựng nghiêm ngặt, đảm bảo công trình bền vững theo thời gian.

  • Tiến Độ Thi Công Nhanh Chóng

Nhờ sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm, các công ty xây dựng trọn gói có khả năng hoàn thành dự án đúng hạn, giúp bạn sớm được tận hưởng không gian sống như mơ ước.

Hãy để công ty Xây Dựng Lam Sơn đồng hành cùng quý khách xây dựng nên những ngôi nhà mơ ước với dịch vụ hoàn hảo và uy tín nhất tại Khánh Hoà.

công ty xây dựng tại nha trang
Công ty xây dựng Lam Sơn – nhà thầu xây dựng uy tín nha trang

Top 5 câu hỏi thường gặp khi xây nhà trọn gói

1. Ai sẽ lo thủ tục giấy tờ pháp lý khi xây nhà trọn gói?

Nếu thường là công ty cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tức là tất cả quá trình thực hiện là do bên nhận thi công đảm nhận. Do đó việc làm các thủ tục xin phép hay hoàn công đều do bên Lam Sơn thực hiện cho khách hàng. Khách hàng không cần phải lo lắng, hoặc nhúng tay vào các thủ tục, giấy tờ này, chỉ cần chuẩn bị đủ ngân sách để thanh toán cho nhà thầu xây dựng theo các quy định của hợp đồng, thông thường theo các giai đoạn.

2. Có chi phí phát sinh nào sau khi đã hoàn thành xây nhà không?

Đây là một vấn đề rất được nhiều người quan tâm hiện nay. Bởi vì chi phí để xây nhà là rất lớn, nếu như có các khoản phí phát sinh thêm chắc hẳn sẽ gây khó khăn cho gia chủ. Tuy nhiên đối với dịch vụ xây nhà trọn gói của Lam Sơn thì bạn không cần phải lo lắng về vấn đề này. Tức là sẽ không phát sinh bất kì thêm một chi phí nào khác, và được tặng kèm trọn bộ nội thất nhà bếp sau khi đã xây dựng xong. Tất cả đều thực hiện theo hợp đồng xây dựng, nếu như có chi phí phát sinh thì người chịu phần này là bên thầu dự án.

3. Thời gian hoàn thành xây nhà phố thông thường là bao lâu?

Khoảng thời gian hoàn thành một dự án xây dựng nhà trọn gói đều được ghi rõ ràng các mốc tiến độ trong hợp đồng xây dựng. Thông thường thì khoảng từ 3-4 tháng cho một dự án nhà phố thông thường tại Khánh Hoà. Khoảng từ 6 tháng cho dự án có xây dựng tầng hầm.

4. Có nên xây nhà phố theo phong thủy không?

Xây nhà phố theo phong thủy là một quyết định thông minh và sáng suốt vì:

  1. Hài hòa môi trường và con người:
    • Phong thủy tạo ra sự cân bằng giữa các yếu tố tự nhiên và nhân tạo, mang lại cảm giác yên bình và thoải mái.
  2. Cải thiện đời sống sức khỏe:
    • Bố trí nhà cửa đúng phong thủy giúp tăng cường sức khỏe, tinh thần sảng khoái và giảm căng thẳng.
  3. Thu hút tiền tài và thịnh vượng:A
    • Hướng nhà, vị trí cửa chính, bếp và phòng ngủ theo phong thủy giúp gia chủ thu hút tài lộc và vận may.
  4. An lành và bền vững:
    • Ngôi nhà xây dựng theo phong thủy đảm bảo sự an toàn, vững chắc và bền vững theo thời gian.
  5. Đảm bảo riêng tư và an toàn:
    • Phong thủy quan tâm đến môi trường xung quanh, giúp đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho gia đình.

Xây nhà theo phong thủy không chỉ đẹp mà còn mang lại sự hài hòa và thịnh vượng cho gia chủ.

5. Công xây nhà bao nhiêu tiền 1m2

Chi phí xây dựng nhà là một trong những yếu tố quan trọng mà gia chủ cần xem xét kỹ lưỡng khi bắt đầu dự án xây dựng. Việc biết rõ mức giá xây nhà theo m2 sẽ giúp bạn lên kế hoạch tài chính hợp lý và tránh những chi phí phát sinh không mong muốn. Giá thành chung hiện nay:

Giá xây nhà phố thường dao động từ 5 triệu đến 6 triệu đồng/m², tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, loại vật liệu sử dụng, và mức độ hoàn thiện của công trình.
Tài liệu tham khảo: “https://vi.wikipedia.org/wiki/Nh%C3%A0”